COBERTURA 302 – EDIFÍCIO LUMÉA O privilégio de viver no topo, de frente para o mar. Uma cobertura duplex imponente, com vista definitiva para o oceano e um projeto arquitetônico que valoriza amplitude, integração e sofisticação. Localizada em um empreendimento exclusivo com apenas 9 unidades, a Cobertura 302 representa o que há de mais nobre no Balneário Albatroz: frente mar, privacidade e alto padrão construtivo. A Cobertura • Área privativa de 214,34 m² • Área total de 286,47 m² • Duas vagas de garagem • Distribuída em dois pavimentos, proporciona a separação ideal entre área íntima e área social, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia. • Pavimento Inferior • Ambiente dedicado ao descanso e à privacidade, com suítes amplas, circulação bem distribuída e excelente iluminação natural. As esquadrias valorizam a entrada de luz e reforçam a conexão com a paisagem litorânea. • Pavimento Superior • Um espaço pensado para receber e contemplar o mar. Sala de estar e jantar integradas, cozinha com potencial para espaço gourmet e um terraço generoso que amplia a experiência de viver frente mar. O ambiente permite a criação de uma área de lazer privativa, com possibilidade para jacuzzi ou piscina, transformando o imóvel em um verdadeiro refúgio exclusivo. O Empreendimento • Frente mar • Apenas 9 unidades exclusivas • Piscina no térreo com vista para o oceano • Elevador • Arquitetura contemporânea • Regime de afetação, oferecendo maior segurança jurídica ao comprador Valor do Investimento R$ 3.390.000,00 Entrega prevista para maio de 2027. Uma cobertura para quem busca exclusividade real, vista permanente e um patrimônio diferenciado no litoral. Registro de Incorporação nº 60.302 do Cartório R.I de Matinhos.Registro de Incorporação nº 60302 · Matinhos.