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Característica
Lote / Terreno em Bal. Caravelas - Matinhos - Cód.508
Avenida Beira Mar - Bal. Caravelas - Matinhos - PR
1.491 m² Terreno
Lote / Terreno em Bal. Caravelas - Matinhos - Cód.508
Avenida Beira Mar - Bal. Caravelas - Matinhos - PR
Comprar
R$ 2.950.000
Valor anual do IPTU
R$ 2.834
Felipe Hach
CRECI 26372
4 Amplos terrenos com grande possibilidade de construção!
Localizado no Balneário Caravelas, região com grande crescimento!
Imóvel com permuta garantida!
Com grande potencial construtivo e perspectiva de valorização acima de +170% com a revisão do Plano Diretor, este é o momento certo para garantir um ativo único, seja para desenvolvimento ou investimento seguro.
O Terreno
Zoneamento do Terreno ZB1 – Vigente
📈 Potencial Futuro com Revisão do Plano Diretor
Valor do Investimento
R$ 2.950.000,00 - (R$ 1.977,42 m² Terreno)
Solicite simulação de potencial construtivo, análise sobre a mudança do plano diretor e estudo de viabilidade de vendas.
Para mais informações ou agendar uma visita, fale agora com um corretor da Costa Brava Imóveis e descubra todos os detalhes deste exclusivo refúgio urbano.
Localizado no Balneário Caravelas, região com grande crescimento!
Imóvel com permuta garantida!
Com grande potencial construtivo e perspectiva de valorização acima de +170% com a revisão do Plano Diretor, este é o momento certo para garantir um ativo único, seja para desenvolvimento ou investimento seguro.
O Terreno
- Rua Max Roesener esquina com Avenida Beira Mar – Balneário Caravelas;
- Terreno face leste e sul;
- 4 Lotes totalizando 1.491,84 m²;
- 3 Lotes de 12x30 = 360 m² cada;
- 1 lote de frente para o mar de 16,00 x 26 = 411,84 m²;
- Terreno aterrado e acima do nível da rua;
Zoneamento do Terreno ZB1 – Vigente
- Zoneamento: ZB1 Zona Balneária 1.
- Altura Máxima: Até 4 pavimentos
- Taxa de ocupação 50 %;
- Potencial construtivo sem aquisição 1,5;
- Potencial construtivo com aquisição 2,7;
📈 Potencial Futuro com Revisão do Plano Diretor
- Zoneamento: ZB1 Zona Balneária 1.
- Altura Máxima: Até 10 pavimentos
- Taxa de ocupação 50%;
- Potencial construtivo sem aquisição 2,1;
- Potencial construtivo com aquisição 6,25;
Valor do Investimento
R$ 2.950.000,00 - (R$ 1.977,42 m² Terreno)
Solicite simulação de potencial construtivo, análise sobre a mudança do plano diretor e estudo de viabilidade de vendas.
Para mais informações ou agendar uma visita, fale agora com um corretor da Costa Brava Imóveis e descubra todos os detalhes deste exclusivo refúgio urbano.
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