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Característica
Lote / Terreno em Bal. Riviera - Matinhos - Cód.468
Rua Bertioga - Bal. Riviera - Matinhos - PR
720 m² Terreno
Lote / Terreno em Bal. Riviera - Matinhos - Cód.468
Rua Bertioga - Bal. Riviera - Matinhos - PR
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R$ 600.000
Valor anual do IPTU
R$ 530
Allan Teixeira
CRECI 43736
Lote de terreno com grande potencial de Valorização!
Casa com terreno de 720 m², localizado à poucas quadras do mar, em uma região valorizada e tranquila.
Casa térrea mobilada, com amplo espaço de terreno e excelente potencial de reforma.
O Terreno
Zoneamento do Terreno ZR2 - Vigente
Zoneamento do Terreno ZR3 - Vigente
Valor do investimento
R$ 600.000,00 (R$ 833,33 o m²);
Potencial de valorização de 286,00 m²;
Estuda se propostas
Agende uma visita com um de nossos corretores Costa Brava.
Casa com terreno de 720 m², localizado à poucas quadras do mar, em uma região valorizada e tranquila.
Casa térrea mobilada, com amplo espaço de terreno e excelente potencial de reforma.
O Terreno
- Av. Bertioga nº 93 – Flamingo;
- Terreno generoso de 720,00 m² (24 x 30);
- Pronto para construir;
- Contendo uma casa com 2 quartos com 100 m²;
Zoneamento do Terreno ZR2 - Vigente
- Potencial Construtivo: 1.512,00 m²;
- Área privativa construída 1440,00 m²
- VGV Estimado: R$ 10.080.000,00 (R$ 7.000,00)
- Altura Máxima: Até 4 pavimentos
- Taxa de ocupação 50% - 360 m²;
- Potencial construtivo sem aquisição 1,5 – 1.080,00 m² construção;
- Potencial construtivo com aquisição 2,1 – 1.512,00 m² construção;
Zoneamento do Terreno ZR3 - Vigente
- Potencial Construtivo: 4.320,00 m²;
- Área privativa construída 3600,00 m²
- VGV Estimado: R$ 32.400.000,00 (R$ 9.000,00)
- Altura Máxima: Até 10 pavimentos
- Taxa de ocupação 50% - 360 m²;
- Potencial construtivo sem aquisição 3,1 – 2.232,00 m² construção;
- Potencial construtivo com aquisição 6,0 – 4.320,00 m² construção;
Valor do investimento
R$ 600.000,00 (R$ 833,33 o m²);
Potencial de valorização de 286,00 m²;
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