Lote de terreno com grande potencial de Valorização!
Casa com terreno de 720 m², localizado à poucas quadras do mar, em uma região valorizada e tranquila.

Casa térrea mobilada, com amplo espaço de terreno e excelente potencial de reforma.

O Terreno

• Av. Bertioga nº 93 – Flamingo;
• Terreno generoso de 720,00 m² (24 x 30);
• Pronto para construir;
• Contendo uma casa com 2 quartos com 100 m²;

Zoneamento do Terreno ZR3 Novo plano

• Altura Máxima: Até 10 pavimentos
• Taxa de ocupação 50% - 360 m²;
• Potencial construtivo sem aquisição 2,1 ;
• Potencial construtivo com aquisição 6,0 ;

⚠️ Os parâmetros acima representam o potencial máximo previsto em legislação vigente, podendo variar conforme estudo de viabilidade.

Valor do investimento: R$600.000,00 (Seiscentos mil reais)

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