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Característica
Lote / Terreno em Balneário Inajá - Matinhos - Cód.400
Avenida Beira Mar - Balneário Inajá - Matinhos - PR
629 m² Terreno
Lote / Terreno em Balneário Inajá - Matinhos - Cód.400
Avenida Beira Mar - Balneário Inajá - Matinhos - PR
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R$ 2.800.000
Valor anual do IPTU
R$ 2.000
Allan Teixeira
CRECI 43736
EXCLUSIVIDADE! 2 Amplos terrenos localizado na no Balneário Inaja, um de frente para o mar e outro lateral;
O Terreno
Zoneamento do Terreno ZB1 - Vigente
📈 Potencial Futuro com Revisão do Plano Diretor
Valor do Investimento
R$ 2.800.000,00 (R$ 4.451,51 m² terreno);
Perspectiva de Valorização de 228,57% (Com a mudança do Plano diretor)
📞 Entre em contato com um especialista costa Brava Imóveis
O Terreno
- Av. Atlântica quase esquina com Rua Palmeira;
- 2 Terrenos no total;
- 1 Frente mar e outro lateral;
- Com 629,00 m² de área total;
- Lote 01 - 314,50 m² (10,24 x 30,72);
- Lote 02 - 314,50 m² (10,24 x 30,72);
Zoneamento do Terreno ZB1 - Vigente
- Potencial Construtivo total: 1.320,90 m²;
- Área privativa aproximada: 1.258,00 m²
- VGV Estimado: R$ 17.612.000,00 Milhões (R$ 14 mil o m²)
- Altura Máxima: Até 4 pavimentos;
- Taxa de ocupação 50%;
- Potencial construtivo sem aquisição 1,5 – 943,50 m²;
- Potencial construtivo com aquisição 2,1 – 1.320,90 m²;
📈 Potencial Futuro com Revisão do Plano Diretor
- Zoneamento: ZB.
- Potencial Construtivo: 3.014,40 m²;
- Área privativa aproximada: 2.830,50 m²
- VGV Estimado: R$ 39.627.000,00 Milhões (R$ 14 mil o m²)
- Altura Máxima: Até 9 pavimentos;
- Taxa de ocupação 50%;
- Potencial construtivo sem aquisição 3,8 – 2.386,40 m²;
- Potencial construtivo com aquisição 4,8 – 3.014,40 m²;
Valor do Investimento
R$ 2.800.000,00 (R$ 4.451,51 m² terreno);
Perspectiva de Valorização de 228,57% (Com a mudança do Plano diretor)
📞 Entre em contato com um especialista costa Brava Imóveis
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