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Característica
Lote / Terreno em Balneário Inajá - Matinhos - Cód.416
Avenida Atlantica 9184 - Balneário Inajá - Matinhos - PR
944 m² Terreno
Lote / Terreno em Balneário Inajá - Matinhos - Cód.416
Avenida Atlantica 9184 - Balneário Inajá - Matinhos - PR
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R$ 4.340.000
Guilherme Leal
CRECI 20412
Amplo terreno frente Mar com excelente potencial de valorização!
O Terreno
Zoneamento do Terreno ZB1 - Vigente
📈 Potencial Futuro com Revisão do Plano Diretor
Valor do Investimento
R$ 4.340.000,00
Perspectiva de Valorização de 228,57% (Com a mudança do Plano diretor)
📞 Entre em contato com um especialista costa Brava Imóveis
O Terreno
- Av. Atlântica quase esquina com Rua Palmeira;
- 3 Terrenos no total;
- 2 Frente mar e outro lateral;
- Com 943,71 m² de área total;
- Lote 01 - 314,50 m² (10,24 x 30,72) – Frente Mar
- Lote 02 - 314,50 m² (10,24 x 30,72) – Frente mar;
- Lote 03 - 314,50 m² (10,24 x 30,72) – Lateral;
Zoneamento do Terreno ZB1 - Vigente
- Potencial Construtivo: 1.981,80 m²;
- Área privativa aproximada: 1651,50m²;
- VGV Estimado: R$ 23.163.000 Milhões (R$ 14 mil o m²)
- Altura Máxima: Até 4 pavimentos;
- Taxa de ocupação 50%;
- Potencial construtivo sem aquisição 1,5 – 1.514,57 m²;
- Potencial construtivo com aquisição 2,1 – 1.981,80 m²;
📈 Potencial Futuro com Revisão do Plano Diretor
- Zoneamento: ZB.
- Potencial Construtivo: 4.529,80 m²;
- Área privativa aproximada: 4.010,76 m²
- VGV Estimado: R$ 56.150.745,00 Milhões (R$ 14 mil o m²)
- Altura Máxima: Até 9 pavimentos;
- Taxa de ocupação 50%;
- Potencial construtivo sem aquisição 3,8 – 2.586,09 m²;
- Potencial construtivo com aquisição 4,8 – 4.529,80 m²;
Valor do Investimento
R$ 4.340.000,00
Perspectiva de Valorização de 228,57% (Com a mudança do Plano diretor)
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