Oportunidade para investimento em uma das áreas mais valorizadas de Matinhos!! Localização estratégica.

localizado em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas de Matinhos.

A Av. Paranaguá é a conexão entra o Centro da cidade e os Balneário!!! E com a expansão der nossa cidade se torna um ponto muito atrativo para comércios e edificações!

O Terreno

• Av. Paranaguá – Balneário Flamingo;
• Terreno plano;
• Face leste;
• Pronto para construir
• Com área construída de 330,00 m ² (12,00 x 27,00 m)

Zoneamento: ZR2 Zona Residencial 2 - Vigente

• Altura Máxima: Até 4 pavimentos
• Taxa de ocupação 50%;
• Potencial construtivo sem aquisição 1,5;
• Potencial construtivo com aquisição 2,1;

📈 Potencial Futuro com Revisão do Plano Diretor

• Zoneamento: ZUC1 – Zona de Uso Comercial 01.
• Altura Máxima: Até 20 pavimentos
• Taxa de ocupação 50%;
• Potencial construtivo sem aquisição 3,00;
• Potencial construtivo com aquisição 11,00;

Excelente oportunidade de valorização futura!

Valor do investimento

R$1.100.000,00 (R$ 3.333,33 o m²)
(Estuda se Propostas)

Estuda se propostas

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