Terreno de Esquina – Pronto para Construir!
Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma localização estratégica!

O Terreno

• Rua da Mata com Rua Alvorada;
• Terreno Código: 7021V;
• Terreno de esquina, totalmente limpo e pronto para construir;
• Frente com 17,75 metros;
• Profundidade de 25 metros;
• Área total de 443,75 m²;
• Necessário levantamento topográfico para adequação do lote;

ZR3 – Zona Residencial 3

• Altura Máxima: Até 10 pavimentos
• Taxa de ocupação 50%;
• Potencial construtivo sem aquisição 2,1 ;
• Potencial construtivo com aquisição 6,0 ;

⚠️ Os parâmetros acima representam o potencial máximo previsto em legislação vigente, podendo variar conforme estudo de viabilidade.

Valor do investimento: R$400.000,00 (quatrocentos mil reais)

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