Terreno de Esquina em Região em Expansão – Excelente Oportunidade!
Invista com segurança em uma das áreas que mais se valorizam na região! Este terreno de esquina é ideal para quem deseja construir com liberdade e alto potencial de valorização.

O Terreno

• Rua Felipe Mendes Esquina com Rua Projetada
• Terreno Código: 7022V;
• Com 17,75 metros de Frente;
• 25,00 metros de frente aos fundos;
• Perfazendo área total de 443,75 m²;

Zoneamento ZR3 – Zona Residencial 3

• Altura Máxima: Até 10 pavimentos
• Taxa de ocupação 50%;
• Potencial construtivo sem aquisição 2,1 ;
• Potencial construtivo com aquisição 6,0 ;

⚠️ Os parâmetros acima representam o potencial máximo previsto em legislação vigente, podendo variar conforme estudo de viabilidade.

Valor do investimento: R$400.000,00 (quatrocentos mil reais)

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