Oportunidade Única no Coração de Matinhos!

Se você busca um terreno amplo, bem localizado e com grande potencial construtivo, essa é a chance perfeita! Situado a poucos passos da charmosa Praça Central e da tradicional Igreja Católica de Matinhos, este terreno oferece tudo o que você precisa para um excelente investimento ou para a construção do seu projeto ideal.

O Terreno

• Rua Valdir Muller entre as Ruas Jose Meduna e Ceciliano Tavares;
• Terreno com 592,50 m² (15,00 x 39,50)
• Pronto para construir;
• Face oeste;
• Terreno localizado em região central, pertinho de tudo;

Zoneamento do Terreno ZR2 - Vigente

Altura Máxima: Até 4 pavimentos
Taxa de ocupação 50%;
Potencial construtivo sem aquisição 1,5;
Potencial construtivo com aquisição 2,1;

📈 Potencial Futuro com Revisão do Plano Diretor

• Zoneamento: ZR2 Zona Residencial 2.
• Altura Máxima: Até 14 pavimentos
• Taxa de ocupação 50%;
• Potencial construtivo sem aquisição 2,1 ;
• Potencial construtivo com aquisição 6,25 à 11,50;

Valor do Investimento

R$ 1.350.000,00 (R$ 2.278,48 m² do terreno)
Estuda se propostas
Possibilidade de parcelamento à curto prazo.

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