Terreno com 1.200,00 m², localizado a 2 quadras do mar, com frente para a Rua Bandeirantes, em região central altamente valorizada e beneficiada pelo novo Plano Diretor e pela revitalização da orla.

O Terreno

• Rua Bandeirantes e Av. Maringá;
• Lote 15,00 x 80,00 (1.200 m²);
• Terreno plano, frente para duas ruas;
• Excelente aproveitamento construtivo;
• Forte valorização no curto e médio prazo;

Zoneamento ZR1

• Altura máxima: até 15 pavimentos
• Taxa de ocupação: 50%
• Potencial construtivo:
• 2,1 sem aquisição
• até 6,25 com aquisição

⚠️ Os parâmetros acima representam o potencial máximo previsto em legislação vigente, podendo variar conforme estudo de viabilidade.

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Valor do investimento: R$ 5.900.000,00

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