Grande Oportunidade! Amplo terreno face leste, pronto para construção, Excelente oportunidade para implantação de um empreendimento com apartamentos compacto com infraestrutura para locação por aplicativo (ARBnB)

O Terreno

• Rua Waldir Muller nº 785 – Caiobá
• Terreno à Venda — Oportunidade de Ouro!
• Projeto Ideal para Construção Vertical;
• Área: 1200,00 m² (30 x 40);
• Excelente rentabilidade;
• Terreno pronto para construir;
• Terreno de esquina;

📈 Zoneamento 2026:

• Zoneamento: ZR2
• Altura Máxima: Até 20 pavimentos;
• Taxa de ocupação 50%;
• Potencial construtivo sem aquisição 2,1;
• Potencial construtivo com aquisição 11,5;

⚠️ Os parâmetros acima representam o potencial máximo previsto em legislação vigente, podendo variar conforme estudo de viabilidade.

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Valor do Investimento

R$ 10.900.000,00 (R$ 7.416,66 m² terreno);

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