Terreno Único de Esquina, Valorização e Grande Projeto! - Cód.589
Avenida Paraná 70 - Caiobá - Matinhos - PR
1.536 m² Terreno
Terreno Único de Esquina, Valorização e Grande Projeto! - Cód.589
Avenida Paraná 70 - Caiobá - Matinhos - PR
Venda a partir de:
Consulte
Guilherme Leal
CRECI 20412
Dimensões do Lote/Terreno: 48x32
Terreno Único de Esquina com Potencial Incrível de Valorização!
Se você busca um terreno estratégico para um grande projeto, essa é a sua chance.
O Terreno:
Terreno à venda — oportunidade de ouro
Projeto ideal para construção vertical
Área: 1.536,00 m² (48 x 32)
Terreno de esquina
Pronto para construir
Excelente potencial de rentabilidade
📈 Parâmetros Urbanísticos (Plano Diretor 2026):
Zoneamento: ZR2
Altura permitida: até 20 pavimentos, conforme diretrizes do zoneamento
Taxa de ocupação: 50%
Potencial construtivo: 5,0 (básico) | até 11,0 (com aquisição)
⚠️ Os parâmetros acima representam o potencial máximo previsto em legislação vigente, podendo variar conforme estudo de viabilidade.
🌐 Aprofunde a análise: https://www.terrenoslitoralparana.com.br/7033V
Acesse o site e tenha o estudo de viabilidade completo, com potencial construtivo, altura, número de pavimentos e unidades, metragem de lajes, VGV, custo de obra, permuta, ROI, posição solar e muito mais.
Estuda permuta por área construída no local 20%
📞 Entre em contato com um especialista costa Brava Imóveis
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Zoneamento: ZR2
Altura permitida: até 20 pavimentos, conforme diretrizes do zoneamento
Taxa de ocupação: 50%
Potencial construtivo: 5,0 (básico) | até 11,0 (com aquisição)
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