Terreno Único de Esquina com Potencial Incrível de Valorização!

Se você busca um terreno estratégico para um grande projeto, essa é a sua chance.

O Terreno:

Terreno à venda — oportunidade de ouro
Projeto ideal para construção vertical
Área: 1.536,00 m² (48 x 32)
Terreno de esquina
Pronto para construir
Excelente potencial de rentabilidade

📈 Parâmetros Urbanísticos (Plano Diretor 2026):

Zoneamento: ZR2
Altura permitida: até 20 pavimentos, conforme diretrizes do zoneamento
Taxa de ocupação: 50%
Potencial construtivo: 5,0 (básico) | até 11,0 (com aquisição)

⚠️ Os parâmetros acima representam o potencial máximo previsto em legislação vigente, podendo variar conforme estudo de viabilidade.

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Estuda permuta por área construída no local 20%

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