Terreno Estratégico com Alto Potencial Construtivo em Caiobá
Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras: terreno com dupla frente (face leste e oeste), localizado em região consolidada e com forte valorização imobiliária.

Situado em uma das principais vias de acesso a Caiobá, o imóvel está próximo ao SESC, garantindo conveniência, fluxo e atratividade para projetos residenciais ou mistos.

O Terreno

• Av. Maringá nº 256 – Caiobá;
• Localizado na Av. Principal que vai para Caiobá;
• Região com infraestrutura completa e grande potencial de crescimento
• Terreno com duas frentes (leste/oeste)
• Medindo 15,00X 79,00 (1.185,00m²);

Zoneamento Construtivo ZR1

• Zoneamento de 10 à 15 pavimentos;
• Até 3 pavimentos de garagens (80% de ocupação);
• Laje privativa até 50% (Respeitando os recuos);

Ideal para desenvolvimento de empreendimento vertical de médio/alto padrão, com excelente aproveitamento construtivo.

Valores a consultar!

⚠️ Os parâmetros acima representam o potencial máximo previsto em legislação vigente, podendo variar conforme estudo de viabilidade.🌐 Aprofunde a análise: https://www.terrenoslitoralparana.com.br/7093V
Acesse o site e tenha o estudo de viabilidade completo, com potencial construtivo, altura, número de pavimentos e unidades, metragem de lajes, VGV, custo de obra, permuta, ROI, posição solar e muito mais.


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