Grande Oportunidade de Investimento!
Terreno com 821 m² localizado à 1 quadra do mar e de frente para Rodovia, grande potencial de mudança do Plano Diretor na região.

O Terreno

• Av. Paranaguá Entre as Rua Lorival Pinheiro e Rua João Amâncio – Bal. Currais;
• Terreno com duas frentes;
• Localizado à poucos metros do mar;
• Lote 01: 15m x 28,30m (424,50 m²) – Frente para a Avenida Paranaguá
• Lote 02: 15m x 26,60m (399,00 m²) – Frente para a Rua José Dina
• Área total: 821,60 m² (15m de frente x 54,90m de profundidade)

Zoneamento do Terreno ZB1 - Vigente

• Altura Máxima: Até 4 pavimentos;
• Taxa de ocupação 50%;
• Potencial construtivo sem aquisição 1,5;
• Potencial construtivo com aquisição 2,1;

📈 Potencial Futuro com Revisão do Plano Diretor

• Zoneamento: ZUC 1.
• Altura Máxima: Até 20 pavimentos;
• Taxa de ocupação 50%;
• Potencial construtivo sem aquisição 5,0;
• Potencial construtivo com aquisição 11,00;

Valor do Investimento

R$ 1.250.000,00 (R$ 1.205,84 m²)
Venda apenas dos dois lotes em conjunto!

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