Amplo terreno murado e aterrado em região predominantemente residencial!

Excelente oportunidade na Rua Juvêncio Ramos, no bairro Tabuleiro — uma região consolidada, com ótima infraestrutura, ideal tanto para construção residencial quanto para investimento e revenda.

Características do terreno (360 m²):
• 12 metros de frente;
• 30 metros de profundidade;
• Zoneamento: Zona Residencial 3 (ZR3)
• Taxa de ocupação: 50%;
• Potencial construtivo: 2,1 (básico) | até 6,0 (com aquisição)
• Até 10 pavimentos;

⚠️ Os parâmetros acima representam o potencial máximo previsto em legislação vigente, podendo variar conforme estudo de viabilidade.

Valor do investimento: R$250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais)

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