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Tipo de imóvel
Faixa de preço (R$)
Dormitórios
Vagas
Sobrado em Caio - Matinhos - Cód.656
Avenida Maringá 801 - Caio - Matinhos - PR
6 Dorms
8 Banheiros
6 Suítes
4 Vagas
508 m² Área útil
600 m² Terreno
508 m² Área construída
Ano de construção 2002
Sobrado em Caio - Matinhos - Cód.656
Avenida Maringá 801 - Caio - Matinhos - PR
Comprar
R$ 4.800.000
Condomínio
R$ 0
Energia elétrica
R$ 0
Gás
R$ 0
Valor anual do IPTU
R$ 6.632
Água
R$ 0
Felipe Hach
CRECI 26372
Excelente sobrado triplex de alto padrão em Caiobá, com 6 suítes, piscina e uma distribuição inteligente dos ambientes, proporcionando conforto, privacidade e sofisticação para toda a família.
A casa foi construída com inspiração na arquitetura norte-americana, com linhas horizontais marcantes e integração de espaços sociais. Tem vestiário da piscina com chuveiro, depósito com banheiro de funcionários, espaço de churrasqueira coberto. No espaço das salas, quatro salas se unem em um projeto integrado, com sala de TV levemente rebaixada e com lareira, sala bay window com vista para a frente da casa e gourmeterie integrada para refeições rápidas. A área social tem pé direito duplo, tem iluminação natural abundante e é fresca no verão.
Jardim com grama na frente da casa e na área da piscina, entrada lateral para retorno da praia (sem precisar passar pela área social da casa), com chuveiro externo para tirar areia da praia.
A casa tem três andares e uma edícula. O primeiro andar é social, o segundo andar é íntimo com quatro suítes, todas com sacadas, e o último andar é um ático com suíte e sacada com vista para o mar. Os quartos são bem grandes e comportam de 4 a 6 camas de solteiro. Todas as suítes possuem ar condicionado.
O grande diferencial da casa é a integração de área interna e externa, todas as janelas e portas são bem grandes e permitem incorporar a natureza ao redor.
A piscina é de alvenaria com desenho personalizado e é cercada por pedra antiderrapante e atérmica. O projeto luminotécnico da casa foi todo pensado para conforto e aconchego, com iluminação pontual e possibilidade de cenários. Vagas de Garagem para 4 carros (sendo 2 cobertas).
O Sobrado:
- Avenida Maringá. Nº: 801 – Balneário Caiobá.
- Piscina;
- Água aquecida;
- Arquitetura Residencial de Influência Americana;
- Lindo jardim na frente do imóvel;
- Ar - condicionado nos quartos;
- Venezianas automatizadas;
- Esquadrias são de PVC da weiku, com vidro duplo e conforto térmico e sonoro;
- Lareira;
- 6 Suítes no total;
- 4 Vagas (Sendo 02 cobertas e 2 descobertas);
- 8 Banheiros no total;
- Escadaria de acesso ao três pavimentos;
- Área do terreno: 600,00 m²;
- Área construía do sobrado 507,00 m²;
- Iptu: R$ 6.631,76 reais;
Primeiro pavimento:
- 4 Salas ambientes;
- Cozinha americana (Gourmeteria);
- Lareira;
- Lavabo;
- Sala Bay Window;
- Family room com piso rebaixado;
Segundo pavimento:
- 4 suítes amplas;
- Todas as suítes possuem sacadas;
- Sacadas das suítes voltadas para frente do sobrado individuais;
- Sacadas das suítes voltadas para a área interna do sobrado integradas;
- Todas as suítes com ar – condicionado;
Terceiro pavimento:
- Ático com ampla suíte;
- Sacada com vista pro mar;
- Espaço para sótão;
Valor do Investimento
R$ 4.800.000,00
Aproveite esta rara oportunidade de viver com sofisticação e conforto.
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