Oportunidade Exclusiva em Zona Nobre!

Residência Premium com Piscina, Salão de Festas e Terreno de 1.385 m²

Apresentamos um imóvel completo e sofisticado, ideal para quem busca conforto, lazer e privacidade em uma das localizações mais valorizadas da cidade.

✨ Destaques do Imóvel

•  Terreno amplo com 1.385,65 m² e 447,80 m² de área construída
•  Frente principal de 37,70 m para a Rua José Bigarella
• Medidas laterais de 37 m e 37,20 m nos fundos.

 

🏖️ Área de Lazer Perfeita

•  Piscina com hidromassagem e ducha externa
•  Academia privativa, sauna e depósito de apoio
•  Salão de festas com churrasqueira e sacada panorâmica
•  Sala de jogos anexa
•  Banheiro social completo atendendo a área gourmet e piscina

🏠 Distribuição dos Ambientes

🔹 Sobrado dos Fundos

•  2 dormitórios acolhedores
•  Amplo salão coberto no segundo piso
•  Espaço ideal para festas e eventos

🔹 Sobrado da Frente

 

•  Área gourmet com churrasqueira
•  Ambientes integrados de estar e jantar
• Cozinha planejada com móveis sob medida
• 4 dormitórios (sendo 1 suíte) — 2 com sacada
•  Área de serviço independente

🧱 Informações de Zoneamento (ZR2)

 Taxa de ocupação: 50%

 Altura máxima: 4 pavimentos

 Potencial construtivo:

               •             Sem aquisição: 1,5

               •             Com aquisição: 2,1

 

💰 Investimento

 

R$ 9.500.000,00

📩 Propostas serão bem-vindas e analisadas com atenção!

📞 Agende Sua Visita

Fale agora com um corretor da Costa Brava Imóveis e conheça todos os detalhes desse refúgio urbano exclusivo.

 

🌟 Conforto, sofisticação e privacidade esperam por você!